交公积金作用：根据目前的个人住房贷款政策，就算是首套房商业银行贷款至少执行是基准利率5.15或是上浮10%后的5.665，但要是能拿到住房公积金贷款，则执行的是2.75超低利率，为你劲省超50%的利息，就算是第二套房也能为你省下超30%以上的利息哟，还可以降低首付，让你幸福来得更早些。但要想拿到超低利率的住房公积金贷款可以提前至少6个月准备的哟，只给有准备的亲们。

交社保的作用：养老保障、医疗保障、生育保障、生育津贴、失业保障、子女上学、贷款、购房资格。